הצעת מחיר לשיפוץ דירה

מעוניינים לקבל הצעת מחיר לשיפוץ דירה?

קרה לכם שנתקלתם בפער מחירים מטורף בשוק השיפוצים ולא ידעתם מהו מחיר השוק הסביר?

הצעת מחיר לשיפוץ דירה
הצעת מחיר לשיפוץ דירה

בתחום השיפוצים ישנה תופעה אשר נתקלים בה פעמים רבות, והיא פער מחירים גדול לגבי כל סוג וסוג של עבודה בתחום השיפוצים בין קבלני שיפוצים והשיפוצניקים..
מצב של פער מטורף ולא הגיוני לעתים במחירי השיפוצים .

הצעת מחיר לשיפוץ דירה לדוגמה

לא הגיוני כי אותו השיפוץ יעלה ליוסי 40,000 ולאמיר יעלה 70,000 ₪
ודפנה מצאה מישהו ממש זול ב 25,000 ₪.
וכן גם אתם בעצמכם תקבלו שלל מחירים בהזמנת בעלי מקצוע לגבי אותו עבודת השיפוץ דירה !
טווח המחירים המוגזם במחירי השיפוצים לא הגיוני ולא אמור להיות כך.

לכן נפרט כאן מספר גורמים אשר יתנו לכם ראיה נכונה לגבי סיבות אופציונליות לטווח מחירים מוגזם וכך תצליחו להגיע למחיר הסביר באמת.
להלן מספר סיבות לפער במחירי השיפוצים:
הצעת מחיר גלובלית על כל השיפוץ דירה. ראו הוזהרתם כן מונח המוקש הגדול ביותר!

אף פעם אל תסכימו לשיטת תמחור הגלובלית, בשל שבשיפוץ דירה סטנדרטי שהוערך בכ 60,000 ₪ והמחיר היה נראה לכם טוב.

ביום בהיר אחד, הקבלן שיפוצים החליט שהוא שכח\לא תמחר\לא זוכר שאמרת שזה כולל מטבח\אינסטלציה \חשמל\עבודות ריצוף\הדבקת קרמיקה.

או כל דבר אחר אתם כבר תהיו במהלך השיפוץ דירה ולרוב תאלצו להוסיף לו כאוות נפשו בכדי שימשיך את עבודתו.

לעתים מדובר בהפרש של אלפי ועשרות אלפי שקלים שיכולים להתווסף לכם למחיר שיפוץ דירה.
אז תזכרו לקחת הצעת מחיר מפורטת ואנו ממליצים בחום לדאוג שיהיה כתב כמויות מסודר לפני הגעת הקבלן שיפוצים.
תופעת החאפרים בתחום זה היא גדולה וכל בחור שקונה סולם וגגון מחשיב את עצמו לשיפוצניק, קבלן, קבלן שיפוצים ובעל מקצוע.
יש להבין שחייב להיות ידע נרחב בנושא בכדי לבצע את העבודה במקצועיות וכדי שהשיפוץ דירה יתנהל בצורה מסודרת לפני לו”ז מדויק.

הצעת מחיר לשיפוץ דירה מחיר
הצעת מחיר לשיפוץ דירה מחיר

הצעת מחיר לשיפוץ דירה במרכז-ממה להיזהר !

אני עושה הכל בעצמי- אין בעל מקצוע\קבלן שיפוצים אשר יודע לבצע בעצמו ברמה גבוהה:

גם צביעת דירה, גבס, ריצוף, אינסטלציה, חשמל, מסגרות, תקרה אקוסטית,  פרקט, יציקת בטון, בניית בלוקים, עבודות בגובה והתקנת מזגנים.
אולי יש כאילו אחד לאלף אם בכלל, ואם כבר הוא אמור להיות שיפוצניק מבוגר מאוד שהיה לו הזמן ללמוד הכל.
לרוב תופעה זאת מתקבלת עקב מחסור בעבודה של אותו קבלן שיפוצים\ שיפוצניק.

ובמקום להעסיק בעלי מקצוע שונים הוא בוחר לבצע בעצמו את כל העבודה, אפילו שהוא לא מקצועי בה לחלוטין.

עבודה ללא חשבונית ועל ידי עובדים לא מורשים יכולה להוזיל את העבודה בין 16% ל33%.
אולי זה נשמע לכם מפתה אך אתם לוקחים על עצמכם סיכון גדול מדי, לשיקולכם:
אם ונתפס עובד לא חוקי בביתכם ואין לכם חשבונית\חוזה מסודר הנכם יכולים להינזק בקנס של 10000 ₪ על כל עובד (עד 40,000 ₪ סה”כ ).

ובנוסף לכך גם תיק פלילי שאותו תקבלו בבית המשפט.

הגזר דין יכול להיות עד שנתיים בכלא זהו חוק שנאכף בצורה מאוד חזקה כיום !
וגם כאשר אין לכם אסמכתה שהעסקתם קבלן הנכם תתקשו במקרה שלא תגיעו לעמק השווה. ואז המצב יאלץ אתכם להגיע לתביעה.

חוסר עבודה , תופעה זו הינה בדרך כלל נורמלית בקרב קבלני השיפוצים או השיפוצניקים שחדשים בתחום ואם לעתים אצל ותיקים או שפשוט לא מספיק איכותיים ומקצועיים בתחום השיפוצים.
התופעה המקובלת יותר,

שיהיו פערים במחירי שיפוץ היא מצב בו קבלן השיפוצים\שיפוצניק צבר ניסיון רב והנו עובד ברציפות בתדירות גבוהה.
אז במצב זה הוא מרשה לעצמו לעלות את מחיריו גם בשל שהינו כבר ידוע כטוב ואיכותי בתחום ועל איכות משלמים.
אבל גם בתופעה זו אין סיבה מוצדקת אם והמחיר הופך למוגזם.

הוא אמור להיות בין 15%-5% יותר ממחיר השוק.(מחיר השוק ולא ממחיר החאפר!)

הצעת מחיר לשיפוץ דירה וילה
הצעת מחיר לשיפוץ דירה וילה

להלן מספר אמצעיים לגלות מיהו איך תמצאו את הקבלן הטוב ביותר:

1.כל הפרטים שמשדרים רצינות: כרטיס ביקור, פקס, מייל, אתר אינטרנט.
2.מספרי טלפונים של לקוחות ממליצים ולוודא את שביעות רצונם!
3. תמונות מעבודות קודמות,המלצות בכתב ועוד..
4.תיק עוסק מורשה \ חברה בע”מ .
5.חוזה עבודה מסודר של החברה.
6.לראות עבודות קודמות את טיב איכותן ואת תגובת הלקוח לקבלן ולשיפוץ.
7. חפשו באינטרנט תגובות חיוביות\ שליליות על חברת השיפוצים.

מלבד זאת ישנם מחירוני שיפוצים אשר מפרטים את רוב חלקי השיפוץ כמו:

צבע, גבס, ריצוף, אינסטלציה, חשמל, מסגרות, תקרה אקוסטית,  פרקט, יציקת בטון, בניית בלוקים,והתקנת מזגנים.

אשר מחירוני שיפוצים אלו יוכלו להכווין אתכם ולעזור לכם  להגיע למחיר השוק הסביר של כל פרט בשיפוץ הדירה.
מחירוני שיפוצים הינם כמו מחירוני דירות ורכב וכמו שלא הגיוני שתמצאו רכב או דירה  ב20% פחות מהמחירון.

כך גם בתחום השיפוצים, אלא אם יש תקלות ברכב או בדירה וכך גם לגבי בעל במקצוע.

ודרכם תוכלו להיעזר בקבלת הצעת מחיר לשיפוץ דירה במרכז.

לכל מחירון העבודות, בהצעת מחיר לשיפוץ דירה במרכז יש את המרכיבים והסיבות המלאות לפני שנכתב.

הצעת מחיר לשיפוץ דירה – דוגמה

אם במספר מחירונים נרשם שהמחיר לעבודת ריצוף לדוגמה הינו 130 ₪ למ”ר אז יכול להיות שתמצאו מחירים 5%-15% פחות או יותר.
אך אם קיבלת מחיר גבוה בהרבה כנראה שקיבלתם מחיר גבוה מדי מבעל מקצוע חמדן ולא אמין.
ואם קיבלתם מחיר נמוך בהרבה אז כנראה שנותן השירות הינו: חדש בתחום, לא מקצועי, לא מוצהר.
כמובן שלא תרצו להתעסק עם חדש בתחום או לא מקצועי אלא אם אתם רוצים לקחת סיכון.

הצעת מחיר לשיפוץ דירה- ממה להיזהר:

לגבי המוצהר:
קיימת האפשרות שתמצאו בעל מקצוע\ עובד זול יותר שהינו מקצועי ובעל ניסיון אך בעל מקצוע לא מסודר או לא חוקי.
בעל מקצוע לא מסודר: אם והינו ותיק ואין לו חשבוניות, כרטיס ביקור, אתר אינטרנט, פקס ועוד. מספר פרטים שמאפיינים עסק\ חברה מסודרת כנראה גם שהעבודה תיראה כך.
וכמו שלא תקנו מוצר חשמלי ללא ביטוח\מותג מוכר בשל ההימנעות מאכזבה כך גם בתחום השיפוצים ובפרט !

בעל מקצוע לא חוקי:
הימנעות מהפללה מהעסקת עובד לא חוקי:
אם ואין לכם כל רישום של קבלה\חשבונית של בעל המקצוע, כל פגע של צד 3 או של העובד יחול עליכם.

זאת בשל שלקחתם על עצמכם להיות ה”קבלן” וכמובן שאי ידיעת החוק לא פותרת מענישה.

זהירות חאפרים !

אם והחלטתם לקחת סיכון בהעסקת בעל מקצוע לאט חוקי\ לא מסודר כחוק הסיכונים הם:
1.אם ואין של צד 3 או של העובד יחול עליכם בשל שלקחתם על עצמכם להיות ה”קבלן” וכלכם כל רישום של קבלה\חשבונית של בעל המקצוע כל פגע מובן שאי ידיעת החוק לא פותרת מענישה
2.קנס מנהלי: מדובר על קנס של 10,000 ₪ עבור כל עובד שהועסק באופן לא חוקי עד לגובה של 40,000 ₪ !!!
3.יפתח לכם תיק פלילי בגין העסקת עובד זר שלא כדין ויש לשופט סמכות לגזור גזר דין של מאסר לשנה או קנס בגובה של 100,000 ₪.
4.לגבי אי החזקת מסמכים חוקיים תוכלו להיענש בקנס של 50000 ₪. ומאסר לשנה
5. לגבי הפרת הוראות בהקשר של ביטוח רפואי ומתן מגורים הולמים הקנס יכול להגיע ל100,000 ₪ ומאסר לשנה.

קנסות אילו הינם לא רחוקים מהמציאות ואני מכיר לקוחות, מכרים וקבלנים רבים אשר נתפסו ושילמו מחיר יקר אולם לרוב הם נקנסו ב10000 ₪ לעובד, תיק פלילי ומשפט שבו מקבלים רק מאסר על תנאי “בלבד”.
והבושה שהם נקלעו בעת מעצרם ופתיחת התיק הפלילי חמורה והייתה להם לחוויה בלתי נעימה יותר מהדוח הכספי שגם הוא לא קטן.
חוקים אילו נאכפים מדי יום ומדינתנו מפרסמת אף בטלביזיה אזהרות רבות לגבי העסקת עובדים זזרים שלא כחוק. ראו הוזהרתם !
לכן אני ממליץ לכם בחום לקחת בעל מקצוע אמין שנראה לכם מקצועי ובעל ניסיון.

תמיד עדיף בעל המלצות אשר אחראי לעובדיו ועבודתו.
רבים כיום מנסים לחסוך ומגלים ששילמו פי כמה משהתכוונו לחסוך ואף הסתבכו בפליליים.
וכמו שאומרים הזול הוא היקר והיקר הוא הזול אז נכון שלא תמיד היקר הוא הטוב ביותר אפשר למצוא תמיד עבודה איכותית במחיר סביר.

לא הייתם רוצים להזמין קבלן שיפוצים שהיה מעט זול אך חרג מהזמנים, ביצע עבודה לא מקצועית או שפתאום “נעלם” לעבודות אחרות.

מעוניינים לקבל הצעת מחיר לשיפוץ דירה במרכז ?

רק בחברת הדקל שיפוצים תמצאו צוות מיומן לשיפוץ דירה  ברמה גבוהה הצעת מחיר הוגנת ואמינה באחריות !

אז התקשרו עוד היום 03-9747444 ותצטרפו  למאגר לקוחותינו המרוצים !